Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 676 m²

Prix/m²864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C234

Contenance1 918 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 943 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ahuillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 859 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahuill� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

11,22%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahuillé

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

TUL3

Arrêts les plus proches

Coteaux de la RocheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO401 m

Coteaux de la RocheTUL401 m

EuropeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO673 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D545Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

334 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Départementale D545Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Départementale D545Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 3p

136 000 €

1 943 EUR/m²568 m2025

70 m²

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