UNE MAISON 6 pièces — 319 420 €

12 LOT BOIS DES CHEVREUILS 41230 LASSAY-SUR-CROISNE
Vendu le 12 août 2025
1 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 420 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 960 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B786
Contenance2 519 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro786

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770636. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-sur-Croisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-sur-Croisne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-sur-Croisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,0% évolution globale
293 965 €prix moyen
2025
319 420 €
1 486 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2021
268 510 €
1 249 EUR/m²

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