UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
4 RUE DE VILLIERS 78710 ROSNY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1711
Contenance14 360 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770368. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rosny-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rosny-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosny-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,9% évolution globale
109 976 €prix moyen
2025
125 000 €
1 712 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
118 500 €
1 717 EUR/m² +6,3% 2024
111 500 €
2 655 EUR/m² -7,1% 2024
120 000 €
1 935 EUR/m² -3,2% 2024
124 000 €
2 952 EUR/m² +21,6% 2024
102 000 €
2 429 EUR/m² -19,7% 2023
127 000 €
1 740 EUR/m² +4,5% 2023
121 500 €
1 960 EUR/m² +9,5% 2023
111 000 €
1 790 EUR/m² -19,6% 2023
138 000 €
1 890 EUR/m² +27,8% 2023
108 000 €
2 571 EUR/m² -16,9% 2023
130 000 €
2 097 EUR/m² +0,8% 2023
129 000 €
2 081 EUR/m² -5,5% 2023
136 500 €
2 202 EUR/m² +11,0% 2023
123 000 €
1 984 EUR/m² +17,1% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m² -23,4% 2022
137 000 €
2 210 EUR/m² +10,5% 2022
124 000 €
2 000 EUR/m² +18,1% 2022
105 000 €
2 500 EUR/m² -24,5% 2022
139 000 €
1 904 EUR/m² +117,2% 2022
64 000 €
1 524 EUR/m² -50,4% 2022
129 000 €
1 767 EUR/m² +12,2% 2022
115 000 €
1 855 EUR/m² +12,2% 2021
102 500 €
1 653 EUR/m² -6,8% 2021
110 000 €
1 774 EUR/m² +10,0% 2021
100 000 €
1 613 EUR/m² -31,5% 2021
146 000 €
2 000 EUR/m² +15,9% 2021
126 000 €
2 032 EUR/m² +53,7% 2020
82 000 €
1 952 EUR/m² -21,9% 2020
105 000 €
2 500 EUR/m² +23,5% 2019
85 000 €
2 024 EUR/m² -14,1% 2019
99 000 €
2 357 EUR/m² +23,8% 2019
80 000 €
1 290 EUR/m² -38,5% 2019
130 000 €
2 097 EUR/m² +52,9% 2019
85 000 €
1 371 EUR/m² -24,8% 2019
113 000 €
2 690 EUR/m² +20,2% 2018
94 000 €
2 238 EUR/m² +6,8% 2018
88 000 €
2 095 EUR/m² -9,7% 2018
97 500 €
1 573 EUR/m² -12,9% 2018
112 000 €
1 534 EUR/m² +41,8% 2018
79 000 €
1 362 EUR/m² -45,5% 2018
145 000 €
1 986 EUR/m² +70,6% 2018
85 000 €
2 024 EUR/m² +6,3% 2017
80 000 €
1 290 EUR/m² +14,3% 2017
70 000 €
1 667 EUR/m² -41,6% 2017
119 800 €
1 932 EUR/m² +49,8% 2017
80 000 €
1 096 EUR/m² -11,1% 2017
90 000 €
1 452 EUR/m² -32,8% 2017
134 000 €
1 836 EUR/m² +13,6% 2017
118 000 €
1 616 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 418 m
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