UN APPARTEMENT 4 pièces — 230 000 €
15 RUE JULES ROMAIN 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT481
Contenance3 008 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Balmes
Revenus
21 340 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+40,1% évolution globale
215 399 €prix moyen
2025
230 000 €
2 644 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
225 000 €
3 516 EUR/m² -10,4% 2023
251 000 €
2 183 EUR/m² +12,8% 2023
222 600 €
3 478 EUR/m² -11,9% 2022
252 600 €
2 807 EUR/m² +1 704,3% 2021
14 000 €
-94,5% 2021
253 700 €
2 819 EUR/m² +0,0% 2021
253 678 €
3 964 EUR/m² -14,0% 2020
295 000 €
3 278 EUR/m² +25,5% 2020
235 000 €
2 701 EUR/m² +6,8% 2019
220 000 €
2 444 EUR/m² +25,7% 2018
175 000 €
2 734 EUR/m² -24,1% 2017
230 600 €
2 562 EUR/m² +10,3% 2017
209 000 €
2 322 EUR/m² -2,8% 2017
215 000 €
2 389 EUR/m² +30,9% 2015
164 200 €
2 566 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement3 · 262 m
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Collège Olivier de Serres297 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines957 m ·
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame1.0 km · Public
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Lycée polyvalent Arnaud Beltrame1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
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3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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