UNE MAISON 3 pièces — 89 600 €

5169 RUE DE SAINT LEGER LA MONTAGNE 87340 LA JONCHERE ST MAURICE
Vendu le 30 décembre 2025
1 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB219
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770167. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Jonchère-Saint-Maurice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Jonch�re-Saint-Maurice (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Jonchère-Saint-Maurice

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 600 €prix moyen
2025
89 600 €
1 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 2p
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1 307 EUR/m²169 m2025
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UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 408 EUR/m²483 m2025
71 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
62 500 €
801 EUR/m²360 m2025
78 m²
Voir

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1

1 logement118 m²1
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1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2018

1

1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement146 m²1