UNE MAISON 6 pièces — 127 000 €

29 RUE NATIONALE 41500 MUIDES SUR LOIRE
Vendu le 26 décembre 2025
1 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 343 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AD690
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro690

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muides-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muides-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muides-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41242 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41247 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41308 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,3% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 588 EUR/m² +28,3% Vente actuelle
2020
99 000 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

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Tourisme3 · 257 m
Enseignement1 · 494 m
Transports1 · 479 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire526 m · Public

Permis de construire Commune de MUIDES SUR LOIRE

51permis récents
57logements autorisés
5 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1