UN APPARTEMENT 4 pièces — 124 100 €

2 PL AUBAREDE 39110 SALINS LES BAINS
Vendu le 19 novembre 2025
1 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 100 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP154
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salins-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salins-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salins-les-Bains

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 394

Arrêts les plus proches

SALINS Pl. AubarèdeRESEAU 3958 m
SalinesRESEAU 39444 m
CasinoRESEAU 39608 m
SALINS Pl. Ste MarieRESEAU 39828 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-38,0% évolution globale
86 456 €prix moyen
2025
124 100 €
1 089 EUR/m² +1 672,9% Vente actuelle
2024
7 000 €
-12,5%
2023
8 000 €
-90,8%
2022
87 000 €
888 EUR/m² +117,5%
2022
40 000 €
548 EUR/m² -71,8%
2021
142 000 €
1 268 EUR/m² +255,0%
2019
40 000 €
556 EUR/m² -69,2%
2017
130 000 €
1 161 EUR/m² -35,0%
2014
200 000 €
794 EUR/m²

Biens comparables

76%
UN APPARTEMENT · 5p
128 375 €
1 211 EUR/m²897 m2025
106 m²
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30permis récents
75logements autorisés
4 219 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

17 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1