UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 000 €
7 RUE DE LA CIME 01150 LEYMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain83 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2443
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769722. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leyment
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Leyment (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leyment
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-18,1% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
140 000 €
1 373 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 504 EUR/m² +25,9% 2022
135 000 €
1 500 EUR/m² +125,0% 2019
60 000 €
+71,4% 2019
35 000 €
-63,7% 2019
96 330 €
1 376 EUR/m² -43,7% 2018
171 000 €
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