DES DEPENDANCES — 50 000 €

2 RUE PORTE OLIVIER 34500 BEZIERS
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle PZ304
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionPZ
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769684. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Four à Chaux

Revenus

13 150 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
8%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
40,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ziers (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
18371 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
1980 observations

Risques naturels et technologiques Béziers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RDBM50

Arrêts les plus proches

Les HallesRDBM126 m
Les HallesRDBM126 m
Place De La VictoireRDBM236 m
Place De La VictoireRDBM236 m
MairieRDBM259 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-1,3% évolution globale
80 257 €prix moyen
2025
50 000 €
-47,4% Vente actuelle
2025
95 140 €
1 699 EUR/m² -2,6%
2025
97 701 €
1 776 EUR/m² -0,7%
2025
98 387 €
2 139 EUR/m² -64,5%
2025
277 000 €
1 399 EUR/m² +264,5%
2023
76 000 €
1 810 EUR/m² -10,7%
2015
85 100 €
925 EUR/m² +62,7%
2014
52 298 €
918 EUR/m² +13,9%
2014
45 923 €
937 EUR/m² +5,7%
2014
43 428 €
1 034 EUR/m² +12,4%
2014
38 623 €
319 EUR/m² +16,8%
2014
33 079 €
919 EUR/m² -34,7%
2014
50 656 €
1 151 EUR/m²

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Sport/Loisirs25 · 175 m
Transports4 · 164 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Sainte-Madeleine62 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine71 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michelet129 m · Public
Collège
Collège Henri IV195 m · Public
Lycée
Lycée Henri IV195 m · Public

Permis de construire Commune de BEZIERS

1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1