UNE MAISON 4 pièces — 158 530 €

132 RUE DE BERTRAMENIL SAINT L 88000 EPINAL
Vendu le 07 novembre 2025
1 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 530 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 520 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A764
Contenance5 800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769604. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Population active876
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 530 €prix moyen
2025
158 530 €
1 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
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100 000 €
1 000 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir
66%
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130 000 €
1 354 EUR/m²1.7 km2025
96 m²
Voir

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1

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Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1