UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €

3 RUE FORTASSIERE 03350 LE BRETHON
Vendu le 31 décembre 2025
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain661 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle AY85
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769526. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Brethon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Brethon (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
25,36%
Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Brethon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha50 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
300 EUR/m²Vente actuelle

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