BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 316 458 €

46 PL JEAN JAURES 14123 FLEURY-SUR-ORNE
Vendu le 19 décembre 2025
1 330 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface238 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 001 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux18 lots

Performance énergétique

GDPE
 425 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AO112
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769037. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
40%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
18%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-sur-Orne (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,116,5 EUR/m²
1238 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
214 observations
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 3 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-sur-Orne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2

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Jean JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27 m
Jean JaurèsNomad Car (Région Normandie);TWISTO27 m
Jean JaurèsNomad Car (Région Normandie);TWISTO31 m
Jean JaurèsNomad Car (Région Normandie);TWISTO35 m
Jean JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+111,0% évolution globale
249 610 €prix moyen
2025
316 458 €
1 330 EUR/m² -14,0% Vente actuelle
2018
368 000 €
1 937 EUR/m² +145,3%
2018
150 000 €
-58,7%
2016
363 200 €
2 977 EUR/m² +142,1%
2016
150 000 €
216 EUR/m² 0,0%
2014
150 000 €
630 EUR/m²

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