Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 001 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 284 m²

Prix/m²3 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K257

Contenance2 280 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Duhort-Bachen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duhort-Bachen

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+90,5% évolution globale

290 501 €prix moyen

2025

381 001 €

3 048 EUR/m² +90,5% Vente actuelle

2021

200 000 €

1 600 EUR/m²

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