UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
456 CHE DU PERYL 74930 ARBUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 720 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C89
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768924. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 057 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbusigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arbusigny (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,02%
Loyer estimé : 2 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbusigny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 094 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2015
250 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 492 m
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Commerces1 · 893 m
Enseignement1 · 887 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ARBUSIGNY896 m · Public
Permis de construire Commune de ARBUSIGNY
96permis récents
149logements autorisés
14 006 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements199 m²1