ACTIVITE — 66 000 €
181 CRS DE L YSER 33800 BORDEAUX
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Vendu 66 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CS123
Contenance4 197 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768777. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nansouty 9
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
KyriéTBM85 m
KyriéTBM87 m
KergomardTBM98 m
KergomardTBM99 m
BeautiranTBM143 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,5% évolution globale
74 479 €prix moyen
2025
66 000 €
3 474 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
74 500 €
2 403 EUR/m² -6,2% 2025
79 420 €
4 180 EUR/m² -15,5% 2025
94 000 €
4 273 EUR/m² +25,3% 2025
75 000 €
2 273 EUR/m² -6,3% 2024
80 000 €
2 105 EUR/m² -51,2% 2024
164 000 €
1 640 EUR/m² +168,4% 2024
61 100 €
2 037 EUR/m² -37,0% 2023
97 000 €
5 389 EUR/m² +38,6% 2023
70 000 €
3 684 EUR/m² -23,1% 2023
91 000 €
2 022 EUR/m² +30,0% 2023
70 000 €
3 684 EUR/m² -22,2% 2023
90 000 €
4 737 EUR/m² +42,9% 2023
63 000 €
3 316 EUR/m² +21,2% 2022
52 000 €
2 737 EUR/m² -39,0% 2022
85 200 €
2 130 EUR/m² -22,5% 2022
109 900 €
6 106 EUR/m² +61,6% 2022
68 000 €
3 579 EUR/m² +17,2% 2022
58 000 €
3 222 EUR/m² -33,7% 2022
87 532 €
4 863 EUR/m² +53,6% 2021
57 000 €
3 167 EUR/m² -25,0% 2021
76 000 €
3 040 EUR/m² +31,0% 2021
58 000 €
3 053 EUR/m² +1,8% 2021
57 000 €
3 000 EUR/m² +5,6% 2020
54 000 €
3 000 EUR/m² -1,8% 2020
55 000 €
2 895 EUR/m² -31,6% 2020
80 400 €
3 216 EUR/m² +42,3% 2020
56 500 €
2 974 EUR/m² -4,4% 2020
59 100 €
3 111 EUR/m² -17,3% 2020
71 500 €
3 763 EUR/m² -60,9% 2020
183 000 €
4 159 EUR/m² +266,0% 2019
50 000 €
2 381 EUR/m² -36,4% 2019
78 600 €
3 930 EUR/m² +45,6% 2018
54 000 €
2 842 EUR/m² -39,2% 2018
88 800 €
2 775 EUR/m² +13,8% 2018
78 000 €
3 714 EUR/m² +67,4% 2018
46 600 €
2 589 EUR/m² -56,0% 2018
106 000 €
5 579 EUR/m² +100,0% 2018
53 000 €
2 789 EUR/m² -50,5% 2017
107 000 €
5 944 EUR/m² +78,3% 2017
60 000 €
3 158 EUR/m² -38,8% 2017
98 000 €
5 158 EUR/m² +44,1% 2017
68 000 €
3 579 EUR/m² +13,3% 2017
60 000 €
3 158 EUR/m² -9,4% 2017
66 200 €
3 678 EUR/m² +15,9% 2016
57 120 €
3 173 EUR/m² +21,5% 2016
47 000 €
2 474 EUR/m² -24,2% 2016
62 000 €
3 444 EUR/m² +18,1% 2016
52 500 €
2 917 EUR/m² +9,4% 2016
48 000 €
2 526 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
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35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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