UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

3 LA POINCERE 50870 LE LUOT
Vendu le 05 décembre 2025
2 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 541 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B55
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768715. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Luot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,8%Chômage
6%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Luot (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Luot

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 456 EUR/m²Vente actuelle

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