DES MAISONS 12 pièces — 150 000 €

4 RUE DE LA FORGE 35360 LANDUJAN
Vendu le 09 juillet 2025
479 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface313 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain334 m²
Prix/m²479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 371 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle B1050
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1050

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768568. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landujan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Population active483
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landujan (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
22,09%
Loyer estimé : 2 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landujan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 09/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Saint-TudinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
Saint-TudinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+172,7% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
150 000 €
479 EUR/m² +172,7% Vente actuelle
2021
55 000 €
573 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne Jugan169 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDUJAN

37permis récents
39logements autorisés
3 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2022

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1 logement1
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Permis de construire juil. 2022

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1 logement61 m²1