UNE MAISON 2 pièces — 325 200 €
613 RUE DE L EGLISE 76520 MESNIL-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 200 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²4 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC147
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 445 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +98,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Raoul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)93 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)629 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 200 €prix moyen
2025
325 200 €
4 854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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