Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface264 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 181 m²

Prix/m²1 989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1293

Contenance2 177 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768349. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cabrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Cabri�res (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,814,2 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,714,2 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 2 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabrières

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CABRIERES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport396 m

CABRIERES - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport551 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

525 000 €prix moyen

2025

525 000 €

1 989 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole

Ecole primaire448 m · Public

Permis de construire Commune de CABRIERES

31permis récents

35logements autorisés

3 248 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2024