ACTIVITE — 5 110 000 €
5012 RTE DE LA ROCHELLE 79000 BESSINES
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Vendu 5 110 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 167 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM437
Contenance42 647 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768286. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bessines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Bessines (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 36 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessines
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)32
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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MUDETanlib (Niort)164 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,4% évolution globale
5 100 170 €prix moyen
2025
5 110 000 €
1 614 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2019
5 090 339 €
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