UN APPARTEMENT 3 pièces — 35 000 €
112 RUE CENTRALE 01230 TENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE197
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768216. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tenay (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,19%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tenay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Glissement de Terrain22/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/04/1993 - 11/04/1993
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Ain357 m
Gare SNCFREGION - cars Région Ain994 m
Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m
Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m
Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+27,5% évolution globale
46 076 €prix moyen
2025
65 000 €
890 EUR/m² +85,7% 2025
35 000 €
443 EUR/m² -58,8% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 164 EUR/m² +60,4% 2023
53 000 €
726 EUR/m² +43,2% 2023
37 000 €
468 EUR/m² -19,6% 2021
46 000 €
648 EUR/m² +10,3% 2020
41 700 €
571 EUR/m² +80,5% 2020
23 100 €
159 EUR/m² -58,8% 2019
56 000 €
257 EUR/m² 0,0% 2019
56 000 €
192 EUR/m² +107,4% 2017
27 000 €
380 EUR/m² -32,3% 2017
39 900 €
547 EUR/m² +10,8% 2016
36 000 €
507 EUR/m² +12,5% 2016
32 000 €
438 EUR/m² -29,8% 2014
45 600 €
625 EUR/m² -15,6% 2014
54 000 €
761 EUR/m² +5,9% 2014
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