APPARTEMENT INDETERMINE 22 pièces — 5 202 600 €

136 AV ROGER SALENGRO 92290 CHATENAY-MALABRY
Vendu le 18 décembre 2025
9 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 202 600 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface571 m²
Pièces22 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain580 m²
Prix/m²9 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux23 lots

Performance énergétique

CDPE
 104 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle U134
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768172. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houssières

Revenus

27 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Population active2 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)

🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
6387 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 13 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Docteur le Savoureux / Jules VerneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Docteur le SavoureuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
245 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+2 924,8% évolution globale
987 086 €prix moyen
2025
5 202 600 €
9 111 EUR/m² +1 981,0% Vente actuelle
2017
250 000 €
3 521 EUR/m² -56,1%
2017
570 000 €
3 065 EUR/m² +147,8%
2017
230 000 €
3 710 EUR/m² -4,2%
2017
240 000 €
3 380 EUR/m² -2,0%
2017
245 000 €
5 326 EUR/m² +42,4%
2017
172 000 €
3 822 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (496)

Services publics168 · 73 m
Santé124 · 36 m
Transports87 · 63 m
Commerces49 · 176 m
Sport/Loisirs47 · 101 m
Enseignement18 · 115 m
Tourisme3 · 448 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne225 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Jacques Prévert301 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne385 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Mendès France435 m · Public
Lycée
Lycée Emmanuel Mounier493 m · Public

Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY

161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

399 logements31 182 m²1