UNE MAISON 11 pièces — 143 900 €
10 LA JAVRELIERE 79320 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 630 m²
Prix/m²705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO160
Contenance2 630 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767933. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,27%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
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LA JAVRELIERE CRF D744Trema (Agglo2B)115 m
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LA JAVRELIERE ABRIBUSTrema (Agglo2B)315 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,2% évolution globale
103 200 €prix moyen
2025
143 900 €
705 EUR/m² +130,2% Vente actuelle 2016
62 500 €
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