UNE MAISON 5 pièces — 433 000 €
4 RUE DU SOLEIL LEVANT 26160 SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN266
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767582. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Roubion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Roubion (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Roubion
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha287 m
ST GERVAIS VillageMONTELIBUS298 m
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ST GERVAIS VillageMONTELIBUS305 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,0% évolution globale
399 667 €prix moyen
2025
433 000 €
2 887 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
433 000 €
2 887 EUR/m² +30,0% 2016
333 000 €
2 220 EUR/m²Biens comparables
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