UNE MAISON 6 pièces — 394 250 €
107 RTE DU VIADUC 69460 SALLES ARBUISSONNAS EN B
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 250 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface214 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 653 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U743
Contenance3 045 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767458. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 2 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
394 250 €prix moyen
2025
394 250 €
1 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SALLES ARBUISSONNAS EN B
43permis récents
57logements autorisés
4 346 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024
4
1 logement1
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1
1 logement119 m²1
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1
1 logement234 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1