UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
1 RUE BERNARD PALISSY 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain113 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle HI264
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montat-La Verrerie
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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RICHELANDIERESAINT-ETIENNE – STAS99 m
ISERABLESAINT-ETIENNE – STAS111 m
SEGUINSAINT-ETIENNE – STAS113 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+52,8% évolution globale
84 112 €prix moyen
2025
55 000 €
3 235 EUR/m² +15,1% 2025
47 780 €
2 986 EUR/m² -2,2% 2025
48 830 €
2 570 EUR/m² -50,2% 2025
98 000 €
2 649 EUR/m² +109,5% 2025
46 780 €
2 599 EUR/m² -42,2% 2025
81 000 €
2 613 EUR/m² -28,3% 2025
113 000 €
2 825 EUR/m² +117,3% 2025
52 000 €
2 889 EUR/m² -5,5% 2025
55 000 €
2 895 EUR/m² 0,0% 2025
55 000 €
2 750 EUR/m² +10,0% 2025
50 000 €
2 500 EUR/m² -52,4% 2025
105 000 €
2 763 EUR/m² +90,9% 2025
55 000 €
2 750 EUR/m² -46,6% 2025
103 000 €
2 512 EUR/m² +80,7% 2025
57 000 €
3 167 EUR/m² +3,6% 2025
55 000 €
3 056 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
44 000 €
2 095 EUR/m² -20,0% 2025
55 000 €
2 895 EUR/m² -49,5% 2025
109 000 €
2 946 EUR/m² +1,9% 2025
107 000 €
3 242 EUR/m² +101,9% 2025
53 000 €
2 789 EUR/m² +29,3% 2025
41 000 €
2 563 EUR/m² -65,8% 2025
120 000 €
2 791 EUR/m² +1 100,0% 2025
10 000 €
667 EUR/m² -90,6% 2025
106 000 €
2 718 EUR/m² +100,0% 2025
53 000 €
2 409 EUR/m² -15,9% 2024
63 000 €
926 EUR/m² -90,3% 2024
649 900 €
670 EUR/m² +52,6% 2024
426 000 €
439 EUR/m² +752,0% 2022
50 000 €
-56,5% 2021
115 000 €
1 667 EUR/m² +210,8% 2021
37 000 €
673 EUR/m² -21,3% 2021
47 000 €
409 EUR/m² +4,4% 2021
45 000 €
363 EUR/m² +80,0% 2021
25 000 €
-44,4% 2020
45 000 €
818 EUR/m² +2,3% 2020
44 000 €
638 EUR/m² +57,1% 2019
28 000 €
700 EUR/m² -47,6% 2019
53 400 €
1 068 EUR/m² -2,9% 2019
55 000 €
797 EUR/m² +44,7% 2017
38 000 €
760 EUR/m² +5,6% 2016
36 000 €
720 EUR/m²Biens comparables
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1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
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3
4 logements53 m²1
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