ACTIVITE — 121 400 €

18 RUE DES MEUNIERS 59810 LESQUIN
Vendu le 22 décembre 2025
2 130 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface57 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AA160
Contenance6 281 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766833. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesquin (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
881 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesquin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2236 m
VerdunILEVIA237 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2256 m
VerdunILEVIA256 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2275 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-41,9% évolution globale
257 928 €prix moyen
2025
121 400 €
2 130 EUR/m² -24,3% Vente actuelle
2024
160 300 €
2 544 EUR/m² -32,2%
2024
236 400 €
2 781 EUR/m² -73,1%
2022
877 604 €
882 EUR/m² +3,6%
2019
846 900 €
851 EUR/m² +196,4%
2019
285 700 €
3 571 EUR/m² -5,6%
2019
302 500 €
3 645 EUR/m² -1,2%
2019
306 300 €
3 329 EUR/m² +7,4%
2019
285 200 €
3 204 EUR/m² -1,2%
2019
288 800 €
3 480 EUR/m² +0,8%
2019
286 500 €
3 219 EUR/m² +28,5%
2019
223 000 €
18 583 EUR/m² +2,2%
2019
218 100 €
3 255 EUR/m² -23,8%
2019
286 200 €
3 252 EUR/m² -5,6%
2019
303 200 €
1 713 EUR/m² +54,1%
2019
196 700 €
3 576 EUR/m² -31,1%
2019
285 300 €
3 356 EUR/m² -6,3%
2019
304 600 €
3 542 EUR/m² +18,3%
2019
257 500 €
3 527 EUR/m² +77,8%
2019
144 800 €
2 896 EUR/m² -30,8%
2019
209 300 €
3 672 EUR/m² +44,0%
2019
145 300 €
4 274 EUR/m² +11,5%
2019
130 300 €
3 522 EUR/m² -77,4%
2019
577 600 €
2 239 EUR/m² +103,8%
2019
283 400 €
3 257 EUR/m² +101,6%
2019
140 595 €
3 195 EUR/m² -32,1%
2019
207 100 €
3 138 EUR/m² -27,1%
2019
284 000 €
3 341 EUR/m² +36,5%
2018
208 100 €
3 252 EUR/m² +6,7%
2018
195 000 €
3 750 EUR/m² -4,3%
2018
203 800 €
3 575 EUR/m² -3,7%
2018
211 700 €
3 208 EUR/m² +49,1%
2018
142 000 €
4 303 EUR/m² -31,5%
2018
207 200 €
3 093 EUR/m² +2,1%
2018
203 000 €
3 222 EUR/m² -2,0%
2018
207 100 €
3 287 EUR/m² -20,5%
2018
260 500 €
2 435 EUR/m² +34,8%
2018
193 200 €
3 645 EUR/m² -23,9%
2018
253 900 €
3 214 EUR/m² +14,8%
2018
221 200 €
3 352 EUR/m² +9,8%
2018
201 400 €
3 302 EUR/m² -8,1%
2018
219 100 €
3 592 EUR/m² +3,8%
2018
211 100 €
3 770 EUR/m² -26,7%
2018
288 000 €
3 600 EUR/m² +28,2%
2018
224 600 €
3 403 EUR/m² -0,2%
2018
225 100 €
4 093 EUR/m² +7,2%
2018
210 000 €
3 621 EUR/m² +4,4%
2018
201 200 €
3 726 EUR/m² -2,2%
2018
205 700 €
3 809 EUR/m² -1,5%
2018
208 900 €
3 264 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LESQUIN

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1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025

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