UNE MAISON 5 pièces — 428 250 €
58 RTE DU CLOS BAILLY 85300 SALLERTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 250 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 053 m²
Prix/m²2 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT45
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +139,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallertaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sallertaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallertaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
428 250 €prix moyen
2025
428 250 €
2 595 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics27 · 317 m
Santé23 · 242 m
Sport/Loisirs10 · 584 m
Commerces4 · 724 m
Enseignement2 · 730 m
Transports2 · 534 m
Tourisme1 · 989 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique730 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie856 m · Privé
Permis de construire Commune de SALLERTAINE
484permis récents
550logements autorisés
46 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1