DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 292 400 €
8 RUE DIDEROT 69001 LYON 1ER
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Vendu 292 400 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AO88
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766771. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grande Côte-Bon Pasteur
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+116,6% évolution globale
307 053 €prix moyen
2025
292 400 €
3 610 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2024
285 000 €
4 130 EUR/m² -31,6% 2024
416 560 €
6 126 EUR/m² -1,4% 2023
422 392 €
5 632 EUR/m² +19,0% 2022
355 000 €
6 698 EUR/m² -13,6% 2021
410 800 €
5 010 EUR/m² +3,9% 2021
395 550 €
6 380 EUR/m² +21,5% 2020
325 500 €
5 250 EUR/m² -1,6% 2019
330 800 €
4 865 EUR/m² -9,5% 2018
365 500 €
5 623 EUR/m² +6,7% 2018
342 400 €
4 565 EUR/m² +26,8% 2017
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4 355 EUR/m² +2,0% 2017
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