BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 190 000 €
5261 RTE DU LUDE 49150 BAUGE EN ANJOU
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Vendu 190 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface415 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 665 m²
Prix/m²458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD22
Contenance2 491 m²
Préfixe245
SectionWD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766767. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bocé
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,24%
Loyer estimé : 3 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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