UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

5018 LE MONTEL 63690 LABESSETTE
Vendu le 03 septembre 2025
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 177 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B71
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766726. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labessette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Population active24
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labessette (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labessette

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
583 EUR/m²Vente actuelle

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