ACTIVITE — 243 200 €
199 RUE HELENE BOUCHER 34170 CASTELNAU LE LEZ
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Vendu 243 200 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN69
Contenance2 128 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766574. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Sud
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
;nom du réseau37
TAM13
Arrêts les plus proches
Marcel Dassault;nom du réseau338 m
Marcel Dassault;nom du réseau353 m
Marcel Dassault;nom du réseau361 m
Apollo;nom du réseau366 m
ApolloTAM389 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+255,6% évolution globale
85 177 €prix moyen
2025
243 200 €
2 316 EUR/m² +652,9% Vente actuelle 2025
32 300 €
2 936 EUR/m² -34,1% 2023
49 000 €
4 455 EUR/m² -36,6% 2021
77 340 €
3 094 EUR/m² +75,8% 2018
44 000 €
4 000 EUR/m² -46,3% 2017
82 000 €
2 828 EUR/m² +19,9% 2015
68 400 €
3 420 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs5 · 108 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castelnau le Lez1.1 km ·
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Ecole maternelle Vert Parc1.2 km · Public
Collège
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Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
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7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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