ACTIVITE — 290 000 €

6578 ZA DE LA CROIX ROUGE 35460 MAEN ROCH
Vendu le 22 décembre 2025
884 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface328 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 807 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AC6
Contenance3 807 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766492. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maen Roch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maen Roch (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 3 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maen Roch

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

St-Brice OmnisportsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla785 m
St-Brice OmnisportsBreizhGo en Ille-et-Vilaine785 m
St-Brice Le TronchetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla954 m
St-Brice Le TronchetBreizhGo en Ille-et-Vilaine954 m
St-Brice Le TronchetBreizhGo en Ille-et-Vilaine961 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
884 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MAEN ROCH

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369logements autorisés
32 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
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1

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1 logement94 m²1