ACTIVITE — 111 000 €
22 BD LOUIS BLANC 34000 MONTPELLIER
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Vendu 111 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle HO86
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766403. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Verdanson
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM23
Arrêts les plus proches
CorumTAM133 m
Corum;nom du réseau175 m
Corum;nom du réseau175 m
Louis Blanc - Agora de la DanseTAM181 m
Corum;nom du réseau272 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-1,8% évolution globale
162 646 €prix moyen
2025
111 000 €
3 265 EUR/m² +7 300,0% Vente actuelle 2025
1 500 €
18 EUR/m² -99,3% 2025
204 950 €
4 880 EUR/m² -48,7% 2025
399 200 €
4 752 EUR/m² +115,8% 2024
185 000 €
1 370 EUR/m² -15,9% 2023
219 950 €
6 665 EUR/m² +41,9% 2023
155 000 €
3 690 EUR/m² +18,8% 2022
130 464 €
1 919 EUR/m² +30,5% 2022
100 000 €
3 226 EUR/m² -41,4% 2022
170 760 €
3 485 EUR/m² +10,2% 2022
155 000 €
4 697 EUR/m² +15,7% 2022
134 000 €
4 061 EUR/m² -74,2% 2022
520 000 €
1 898 EUR/m² +1 110,5% 2019
42 959 €
1 718 EUR/m² -52,4% 2018
90 290 €
1 806 EUR/m² -1,8% 2018
91 948 €
1 839 EUR/m² +112,5% 2018
43 261 €
1 730 EUR/m² -80,5% 2017
222 000 €
2 883 EUR/m² +96,5% 2017
113 000 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle La Fontaine206 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montpellier Esplanade334 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDEN336 m ·
Service Administratif
Rectorat de Montpellier, Délégation Académique à la Pédagogie336 m ·
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1