BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 40 000 €
20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 63880 OLLIERGUES
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Vendu 40 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface327 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 851 m²
Prix/m²122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AO311
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766356. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Olliergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Olliergues (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
76,62%
Loyer estimé : 2 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olliergues
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place de la MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme49 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,7% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
40 000 €
122 EUR/m² -63,1% Vente actuelle 2024
108 500 €
487 EUR/m² +44,7% 2020
75 000 €
336 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 47 m
Tourisme1 · 110 m
Écoles (3)
Ecole
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Collège
Collège Alexandre Varenne240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Portebois257 m · Public
Permis de construire Commune de OLLIERGUES
7permis récents
20logements autorisés
1 468 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2017
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2016
5
3 logements163 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2015
1
3 logements315 m²1