BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 135 000 €

40 RUE DU MARECHAL LECLERC 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT
Vendu le 11 mars 2025
750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 840 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

GDPE
 321 kWh/m²/an
GGES
 102 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AC480
Contenance1 472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766331. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reintembault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Reintembault (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
14,59%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reintembault

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

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Place Alexandre DuboisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

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Collège de Roquebleue320 m · Public

Permis de construire Commune de ST GEORGES DE REINTEMBAULT

17permis récents
25logements autorisés
905 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement146 m²1