UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
200 LE GUE MENIER 37240 CIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 930 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO28
Contenance7 570 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ciran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ciran (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41522 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41524 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41527 m
LotissementRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
LotissementRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41830 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CIRAN
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Permis de construire nov. 2021
2
1 logement1
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1
1 logement137 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement115 m²1
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1
1 logement203 m²1