UNE MAISON 2 pièces — 79 200 €

19 RUE DE L EGLISE 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Vendu le 29 avril 2025
1 523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 200 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1953
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1953

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766129. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 200 €prix moyen
2025
79 200 €
1 523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 509 EUR/m²223 m2025
53 m²
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