UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 150 €
36 B GR GRANDE RUE 25300 HOUTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 150 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765906. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Houtaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Houtaud (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houtaud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+121,9% évolution globale
200 275 €prix moyen
2025
224 150 €
3 558 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2023
210 900 €
3 457 EUR/m² -12,1% 2021
240 000 €
3 077 EUR/m² +6,7% 2016
225 000 €
2 961 EUR/m² 0,0% 2016
225 000 €
2 885 EUR/m² +19,7% 2016
188 000 €
3 082 EUR/m² -15,6% 2016
222 700 €
2 892 EUR/m² +42,8% 2015
156 000 €
2 557 EUR/m² -25,7% 2015
210 000 €
3 333 EUR/m² +107,9% 2015
101 000 €
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10 704 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement233 m²1
Permis de construire août 2024
1
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