UNE MAISON 5 pièces — 116 600 €
3 RUE DE GUEDIVIERE 17170 LA LAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 600 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle A245
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765817. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Laigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Laigne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Laigne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 600 €prix moyen
2025
116 600 €
956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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