UNE MAISON 5 pièces — 397 000 €
6 ALL DE MONTECHEROUX 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE423
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765609. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +189,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
evolitY25
Arrêts les plus proches
PIERRE DE RONSARDevolitY42 m
PIERRE DE RONSARDevolitY66 m
ROUTE D'ALLONDANSevolitY134 m
ROUTE D'ALLONDANSevolitY161 m
MONT CHEVISevolitY392 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
397 000 €prix moyen
2025
397 000 €
2 629 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
DITEP ADDSEA Site Montbéliard955 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1