BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 1 195 000 €

35 RTE DE NOTRE DAME 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 23 décembre 2025
4 345 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface275 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 485 m²
Prix/m²4 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 55 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle CT127
Contenance1 485 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765572. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Population active1 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 5 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR6

Arrêts les plus proches

Le PlanZOU ! Scolaire115 m
Le PlanZOU ! Scolaire129 m
PLANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR131 m
STADE DE ROQUEFORTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR498 m
TROIS FEUILLETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR512 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 195 000 €prix moyen
2025
1 195 000 €
4 345 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics54 · 5 m
Santé46 · 362 m
Commerces19 · 13 m
Sport/Loisirs9 · 435 m
Enseignement4 · 435 m
Tourisme2 · 481 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp698 m · Public
Collège
Collège César700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier720 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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