BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 110 000 €

10 RUE RAOUL ROCHETTE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 26 décembre 2025
550 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain150 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle CE184
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765527. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
18,48%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+22,2% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
110 000 €
550 EUR/m² +323,1% Vente actuelle
2023
26 000 €
283 EUR/m² +4,0%
2022
25 000 €
368 EUR/m² +150,0%
2021
10 000 €
116 EUR/m² -33,3%
2021
15 000 €
221 EUR/m² -83,3%
2016
90 000 €
247 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (281)

Services publics103 · 1 m
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Commerces71 · 19 m
Sport/Loisirs19 · 41 m
Enseignement9 · 166 m
Tourisme3 · 160 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Mallard248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc334 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond753 m · Public
Collège
Collège Jean Valette790 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1