ACTIVITE — 500 000 €

52 RUE DE GEX 01210 ORNEX
Vendu le 17 octobre 2025
2 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 17 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface192 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AN64
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765405. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ornex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Population active2 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ornex (2025)

🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
10,59%
Loyer estimé : 4 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ornex

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+222,4% évolution globale
281 033 €prix moyen
2025
500 000 €
2 604 EUR/m² +166,0% Vente actuelle
2022
188 000 €
4 585 EUR/m² +21,2%
2015
155 100 €
3 783 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire236 m · Public
Collège
Collège d'Ornex332 m · Public
Ecole
L'ECOLE ARC-EN-CIEL944 m · Public

Permis de construire Commune de ORNEX

93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

5

16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement182 m²1