UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €

2 LA ROCHE 72220 MARIGNE LAILLE
Vendu le 29 juillet 2025
1 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 112 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD28
Contenance4 112 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marigné-Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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MARIGNÉ LAILLÉ Salle des fêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO663 m
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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelle

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39permis récents
39logements autorisés
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2

1 logement1
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1

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