DES MAISONS 4 pièces — 107 000 €

2 RUE FRANCOISE DE LORRAINE 41160 LA VILLE AUX CLERCS
Vendu le 26 novembre 2025
982 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 558 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A317
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765226. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville-aux-Clercs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active502
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ville-aux-Clercs (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Clercs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41207 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41207 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41527 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+64,6% évolution globale
67 333 €prix moyen
2025
107 000 €
982 EUR/m² +256,7% Vente actuelle
2021
30 000 €
698 EUR/m² -53,8%
2015
65 000 €
1 383 EUR/m²

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Transports1 · 182 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert418 m · Public

Permis de construire Commune de LA VILLE AUX CLERCS

15permis récents
15logements autorisés
1 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2023

1

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Permis de construire févr. 2023

1

1 logement235 m²1