BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 70 000 €
5656 LES SAVENNIERES 49270 OREE-D'ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 14 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 571 m²
Prix/m²343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle D307
Contenance838 m²
Préfixe069
SectionD
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765221. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champtoceaux
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Or�e d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,34%
Loyer estimé : 2 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de OREE-D'ANJOU
43permis récents
52logements autorisés
3 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements365 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements113 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1