APPARTEMENT INDETERMINE 19 pièces — 275 634 €

1 B RUE DES TANNERIES 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
537 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface513 m²
Pièces19 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain329 m²
Prix/m²537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

GDPE
 503 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BE46
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765129. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
26,00%
Loyer estimé : 5 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus45
RESEAU 895

Arrêts les plus proches

COCHOISAuxR_M le bus33 m
COCHOISAuxR_M le bus33 m
ABBAYEAuxR_M le bus168 m
ABBAYEAuxR_M le bus168 m
CATHEDRALEAuxR_M le bus265 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+710,7% évolution globale
86 561 €prix moyen
2025
275 634 €
537 EUR/m² +415,2% Vente actuelle
2022
53 500 €
1 189 EUR/m² +11,5%
2021
48 000 €
1 714 EUR/m² -52,0%
2021
100 100 €
2 130 EUR/m² +1,1%
2020
99 000 €
990 EUR/m² +209,4%
2020
32 000 €
1 684 EUR/m² -81,4%
2020
172 000 €
961 EUR/m² +212,7%
2020
55 000 €
1 019 EUR/m² +8,9%
2019
50 500 €
871 EUR/m² -36,9%
2018
80 000 €
2 000 EUR/m² +105,1%
2017
39 000 €
1 560 EUR/m² +14,7%
2016
34 000 €
2 615 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1