ACTIVITE — 800 000 €

113 RUE JEAN MARC LAURENT 80090 AMIENS
Vendu le 16 décembre 2025
837 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface956 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 299 m²
Prix/m²837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle EN182
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764973. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est 2

Revenus

17 760 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
66%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
19,22%
Loyer estimé : 12 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens45
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

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RUE D'AIXKeolis Amiens18 m
Rue d'AixKeolis Amiens19 m
Rue d'AixKeolis Amiens25 m
Görlitz quai CKeolis Amiens148 m
Görlitz Quai DKeolis Amiens158 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
650 000 €prix moyen
2025
800 000 €
837 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2023
500 000 €
523 EUR/m²

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