UNE MAISON 6 pièces — 697 370 €
739 CHE DES PIECES 83570 CARCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 697 370 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 121 m²
Prix/m²3 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2801
Contenance3 361 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carc�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,517,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 2 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 28
Arrêts les plus proches
Table d'OrientationMOUVENBUS 2951 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2951 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2951 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2951 m
Table d'OrientationMOUVENBUS 2961 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
697 370 €prix moyen
2025
697 370 €
3 540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Le Petit Bois1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CARCES
227permis récents
262logements autorisés
26 532 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements27 m²1